Apartman Ortak Alan Temizliği Nedir?
Apartman ortak alan temizliği, bina sakinlerinin ortak olarak kullandığı alanların belirli bir program dahilinde temizlenmesi ve kontrol edilmesidir.
Bu kapsamda;
- Bina girişi
- Merdivenler
- Kat koridorları
- Asansör
- Bina kapıları
- Korkuluklar
- Posta kutusu çevresi
- Ortak kullanım alanları
- Otopark girişleri
- Çöp alanları
gibi bölümler temizleme planına dahil edilebilir.
Apartmanın büyüklüğüne, kat sayısına ve kullanım yoğunluğuna göre temizlik sıklığı değişebilir.
Apartman Giriş Temizliği
Apartman giriş bölümü, binaya giren herkesin ilk karşılaştığı ortak alandır.
Bu nedenle giriş bölümünde;
- Zemin
- Kapı camları
- Bina kapısı
- Kapı kolları
- Paspas
- Duvar kenarları
- Posta kutuları çevresi
düzenli olarak kontrol edilmelidir.
Özellikle yağışlı havalarda giriş zemini daha hızlı kirlenebileceğinden temizlik programında gerektiğinde ek kontroller yapılabilir.
Merdiven Temizliği Nasıl Yapılmalı?
Apartman merdivenleri ortak alan temizliğinin en önemli bölümlerinden biridir.
Merdiven temizliğinde yalnızca basamaklar değil;
- Basamak kenarları
- Korkuluklar
- Sahanlıklar
- Duvar kenarları
- Köşeler
- Pencere önleri
de kontrol edilmelidir.
Merdivenlerin temizleme yöntemi zemin malzemesine göre belirlenmelidir.
Ayrıca temizlik sırasında ıslak zemin konusunda gerekli uyarıların yapılması ve güvenli çalışma koşullarının sağlanması önemlidir.
Asansör Temizliği
Asansörler gün içerisinde apartman sakinleri tarafından sık kullanılan alanlardır.
Asansör temizliği kapsamında;
- Asansör zemini
- Kapılar
- İç duvarlar
- Ayna ve cam yüzeyler
- Düğme çevresi
- Kapı kolları ve temas noktaları
kontrol edilebilir.
Asansör yüzeylerinde kullanılacak temizlik ürünleri, yüzeyin özelliğine uygun seçilmelidir.
Kat Koridorları Nasıl Temizlenmeli?
Kat koridorları, merdivenler kadar önemli ortak kullanım alanlarıdır.
Her katta;
- Koridor zemini
- Süpürgelikler
- Duvar kenarları
- Kapı önleri
- Aydınlatma çevresi
- Ortak kullanım noktaları
kontrol edilebilir.
Özellikle uzun koridorlara sahip apartmanlarda alanların kat bazında planlanması temizlik takibini kolaylaştırabilir.
Korkuluk ve Kapı Kolları Unutulmamalı
Ortak alan temizliğinde sık dokunulan yüzeyler ayrıca değerlendirilmelidir.
Örneğin;
- Merdiven korkulukları
- Bina giriş kapısı kolları
- Asansör düğmeleri
- Ortak kapı kolları
temizlik programında ayrıca takip edilebilir.
Bu alanların temizleme sıklığı binanın kullanım yoğunluğuna göre belirlenebilir.
Apartman Çöp Alanı Temizliği
Çöp alanları apartman temizliğinde ayrıca planlanması gereken bölümlerdendir.
Çöp alanında;
- Zemin
- Duvar çevresi
- Çöp konteynerlerinin bulunduğu alan
- Kapı ve kapı kolları
- Kötü koku oluşabilecek noktalar
kontrol edilebilir.
Çöplerin toplanması ile çöp alanının temizliği aynı görev olarak düşünülmemelidir. Binanın yönetim planına göre görevlerin ayrıca belirlenmesi daha sağlıklı olabilir.
Otopark ve Bina Çevresi
Apartman veya sitenin ortak kullanım alanları yalnızca bina içinden oluşmaz.
Uygun olduğu durumlarda;
- Otopark girişleri
- Bina önü
- Yürüyüş yolları
- Ortak bahçe geçişleri
- Depo girişleri
de temizlik programına dahil edilebilir.
Büyük sitelerde ortak alanların bölümlere ayrılması, görevlerin daha kolay takip edilmesine yardımcı olabilir.
Apartman İçin Günlük Temizlik Planı
Örnek bir günlük program şöyle oluşturulabilir:
Sabah
☐ Bina girişinin temizlenmesi
☐ Giriş camlarının kontrolü
☐ Merdivenlerin temizlenmesi
☐ Kat koridorlarının kontrolü
☐ Asansörün temizlenmesi
☐ Çöp alanının kontrolü
Gün İçerisinde
☐ Giriş kontrolü
☐ Asansör kontrolü
☐ Yoğun kullanılan yüzeylerin kontrolü
☐ Gerekli alanlarda ek temizlik
Gün Sonunda
☐ Giriş alanı son kontrolü
☐ Merdiven ve sahanlık kontrolü
☐ Asansör kontrolü
☐ Çöp alanı kontrolü
Bu program apartmanın kullanım yoğunluğuna göre azaltılabilir veya genişletilebilir.
Haftalık Apartman Temizlik Planı
Günlük temizliklerin yanında haftalık olarak daha detaylı işlemler yapılabilir.
Örneğin;
- Korkulukların detaylı temizliği
- Süpürgeliklerin temizliği
- Kapıların detaylı temizliği
- Camların temizliği
- Duvar kenarlarının kontrolü
- Ortak alanlarda detay temizlik
- Otopark girişlerinin temizliği
haftalık plana eklenebilir.
Apartman Temizlik Kontrol Listesi
Apartman yöneticileri yapılan hizmeti takip etmek için basit bir kontrol listesi kullanabilir.
Günlük kontrol:
☐ Giriş temizlendi
☐ Merdivenler temizlendi
☐ Kat koridorları temizlendi
☐ Asansör temizlendi
☐ Korkuluklar kontrol edildi
☐ Çöp alanı kontrol edildi
☐ Bina kapısı temizlendi
Haftalık kontrol:
☐ Camlar temizlendi
☐ Süpürgelikler temizlendi
☐ Kapılar detaylı temizlendi
☐ Ortak alanlar kontrol edildi
☐ Otopark/bina çevresi kontrol edildi
Bu tür bir liste, hizmetin düzenli şekilde takip edilmesini kolaylaştırabilir.
Daha kapsamlı işletme ve ortak alan temizliklerinde [günlük temizlik kontrol formu] yaklaşımından da yararlanılabilir.
Apartman Temizliği Kaç Günde Bir Yapılmalı?
Tek bir standart sıklık her apartman için uygun olmayabilir.
Temizlik programı hazırlanırken;
- Apartmanın kat sayısı
- Daire sayısı
- Sakin sayısı
- Asansör kullanımı
- Ortak alanların büyüklüğü
- Bina giriş-çıkış yoğunluğu
- Mevsimsel şartlar
- Çöp alanının yapısı
gibi faktörler dikkate alınabilir.
Küçük bir apartman ile çok katlı ve yoğun kullanılan bir site için aynı temizlik programının uygulanması doğru olmayabilir.
Profesyonel Apartman Temizliği Alırken Nelere Dikkat Edilmeli?
Apartman yönetimi profesyonel temizlik hizmeti alırken hizmet kapsamını önceden netleştirmelidir.
Şu soruların cevapları alınabilir:
- Hangi alanlar temizlenecek?
- Haftada kaç gün hizmet verilecek?
- Merdiven temizliği dahil mi?
- Asansör temizliği yapılacak mı?
- Cam temizliği hizmete dahil mi?
- Çöp alanı temizlenecek mi?
- Temizlik malzemeleri kim tarafından sağlanacak?
- Ek temizlik talepleri nasıl değerlendirilecek?
- Hizmetin kontrolü nasıl yapılacak?
Düzenli hizmetlerde görevlerin ve hizmet kapsamının yazılı şekilde belirlenmesi de önemlidir. Kurumsal hizmetlerde bu yaklaşımın nasıl uygulanabileceğini [kurumsal temizlik sözleşmesi] rehberimizde ayrıntılı olarak ele aldık.
Apartman Temizliğinde Profesyonel Planlama
Apartman temizliği basit bir süpürme ve silme işleminden daha kapsamlı planlanabilir.
Özellikle büyük apartman ve sitelerde temizlik personelinin hangi alanlardan sorumlu olduğu, hangi günlerde hangi işlemlerin yapılacağı ve detay temizliğin ne zaman gerçekleştirileceği önceden belirlenebilir.
Bu yaklaşım, temizlik hizmetinin daha düzenli takip edilmesine yardımcı olur.
HizmetimCepte üzerinde apartman ve merdiven temizliği gibi farklı temizlik hizmetleri değerlendirilebilir. Platformda ayrıca ofis, banka, fabrika, otel, kamu kurumu ve diğer alanlara yönelik farklı temizlik kategorileri de yer almaktadır.
HizmetimCepte ile Apartman Temizliği
Apartmanınız veya siteniz için temizlik personeli ya da düzenli temizlik hizmeti arıyorsanız, ihtiyacınızı belirleyerek uygun hizmet seçeneklerini değerlendirebilirsiniz.
HizmetimCepte üzerinden temizlik ihtiyacınızı oluşturarak hizmet kapsamını, çalışma sıklığını ve alanları ihtiyacınıza göre belirleyebilirsiniz.
Düzenli temizlik hizmetlerinde amaç yalnızca alanı temizlemek değil, sürekliliği olan ve kontrol edilebilir bir temizlik sistemi oluşturmaktır.
Sonuç
Apartman ortak alan temizliği; giriş, merdiven, asansör, koridor, kapılar, korkuluklar, çöp alanları ve bina çevresi gibi birçok bölümün düzenli şekilde takip edilmesini gerektirir.
Başarılı bir temizlik planı için günlük ve haftalık görevlerin birbirinden ayrılması, kullanılan alanların yoğunluğuna göre temizlik sıklığının belirlenmesi ve yapılan işlerin kontrol edilmesi önemlidir.
Profesyonel hizmet tercih edildiğinde ise hizmet kapsamının, çalışma günlerinin ve görevlerin önceden belirlenmesi apartman yönetimi açısından daha düzenli bir süreç oluşturabilir.